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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

36城新藍領月入不足三千元 超半數未簽勞動合同



  昨天，趕集網聯合北京大學市場與媒介研究中心發佈《20土庫鎮民間二胎房貸利率13都市新藍領生存報告》顯示，我國城鎮化建設遭遇困境：大城市容納人口能力被高估，超6成新藍領月收入不足3000元。

  京滬新藍領工資排前

  此次調查通過在線問卷的調查方法采集瞭20多萬份的一手數據，覆蓋北京、上海、廣州、深圳等36個城市。

  2013年新藍領隊伍中的本科以上學歷已達13.36%，大專學歷者更是達到瞭30.46%，但是高學歷並沒有給他們帶來高收入，報告發現，6成以上的新藍領月薪不足3000元，就算在北京、上海這樣的一線城市，眼花繚亂的工作機會多，高薪的卻沒有幾個。

  各城市新藍領平均月工資收入為2868元。其中上海、北京、蘇州、深圳、杭州是收入最高的五個城市，平均月工資均在3200元以上，上海更是達到瞭3704元，高於第二名北京(3437元)將近300元。一線城市的廣州，新藍領月均收入為2886元，不僅在一線城市中平均收入最低，也低於不少二線城市，總排名僅排在第10位。長春、太原、南寧、海口四個城市新藍領的月均收入較低，均不足2300元，其中海口平均月收入最低為2086元。

  超半數未簽勞動合同

  收入不高的同時，新藍領工作保障也令人擔憂，報告發現，有57.33%的新藍領沒有和雇主簽訂勞動合同，保潔、保姆、護工、美容美發師的勞動合同簽署率更低，隻有不到30%的從業職人簽署過勞動合同；調查數據還顯示，在新藍領社會福利待遇方面，有50.48%的人完全不享受任三芝區二胎房貸利率何社會保險。

  在缺乏相應勞動保障的情況下，大部分新藍領周工作時長超過50小時，對大部分新藍領來說"過年的時候能攢下一筆錢"需要他們付出更多才能做到。

  廚師平均工資最高

  從各職業的平均工資來看，廚師的月平均工資最高，為3629.52元，其次是保險經紀人、領班，個人月收入平均也在3500元以上。而營業員、保姆/護工、收銀員、保潔的月平均工資則最低，均不足2000元，保潔的月平均工資僅為1774.51元。

  從月收入在5000元以上高收入群體所占的比例來看，前五位職業分別是保險經紀人、翻譯、房地產經紀人、廚師與技術支持。總體來看，收入較高的職業或者是擁有一技之長的專業類工作，或者是與銷售相關的工作。而文員、出納、導購、營業員、保安等相對要求較低的工作收入也較低。但另一方面，人事專員、行政/後勤人員等較穩定的工作收入也較可觀。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/08402458002.shtml

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