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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
薪酬調整收入分配改革 大棋又落一子
??國務院辦公廳近日轉發三個實施方案，涉及公務員、事業單位工作人員基本工資以及機關事業單位離退休人員待遇的調整，各方議論已久的“調薪”已成定局。作為深化收入分配改革“大棋”中的關鍵“落子”，包括公務員工資調整在內，一系列收入分配體制方面的改革動作，讓人們感受到改革浪潮的巨大推力，也堅二胎代書事務所
定瞭人們對全面深化改革關鍵年，重點領域改革破冰前行的信心。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??2015年是我國收入分配改革的提速之年：在企業退休人員養老金已實現“十連漲”的情況下，今年迎來第11次上調；機關事業單位和城鎮職工養老“並軌”改革方案也將付諸實施；有漲自然也有跌，今年72傢央企負責人將率先啟
用新的薪酬制度，未來國企負責人和高管們將逐漸告別高得離譜的薪酬水平。
??應當看到，不同社會群體的薪資調整關系到很多人的切身利
益，關系到千傢萬戶的“錢袋子”。以薪資調整為突破口的收入分配體制改革，對我國現階段打破利益固化的藩籬、重啟未來發展新動力，都具有不可低估的推動作用。從這個角度看，公務員、事業單位工作人員薪資改革是收入分配體制改革的關鍵一著，必將帶來更為長遠的改革紅利。
??收入分配改革是
一盤“大棋”，最終目標是全民共享改革發展成果。在深化改革的過程中，看待某一階段、某一領域的薪酬調整必須有全局的、發展的眼光，跳出“非黑即白”的對
立情緒，以客觀、平和、辯證的心態去估量和評價改革措施，過分拘泥於一時一地的計較，反而會影響改革全局的進展。
??公務員、事業單位工作人員薪酬調整，既是收入分配體制改革的一個重要節點，同時也是推動後續改革的一個起點。從全局和長遠的角度看，官員財產公示、“三公消費”管理等各項
改革任重道遠，牽涉整個社會公平建設與發展活力的分配體制改革仍有很多“硬骨頭”要啃，我們需要更多定力，更多耐心。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08485963466911940663530.shtml
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