- 台南楠西房貸三重房屋借款 請洽0975-751798
- 整合負債推薦 請洽0975-751798
- 青年首次購屋優惠房貸2016試算 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/07394305573.shtml
"除瞭裝修等大額支出需要用到消費貸款之外，市民也可以通過信用卡分期來實現貸款消費，年化利率都在7%到8%之間。"趙經理建議。
農行、工行的消費貸款利率相對較低。
"以前不都是上浮一兩成嗎，現在怎麼'貴'這麼多？"塗先生很不解。
興業銀行裝修消費貸利率最高，"貸款期限1年以內，在基準利率6%的基礎上上浮45%，先還利息後還本金；貸款期限3年的，在基準利率6.15%的基礎上上浮45%，每月等額本息還。"興業銀行建設大道網點工作人員介紹，裝修貸款需要房屋作抵押，貸款金額按裝修總價的七成發放。
"貸款期限最長3年，利息是基準利率。"中國農業銀行臺北路的工作人員說，裝修貸需要房產作抵押，先由該行指定的評估公司對房屋作評估抵押，按千分之一收取評估費，再按裝修貸款合同規定，貸款額度按房屋裝修面積核算，如80平方米的房子每平米可貸1000元。
美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀：《樓市爆米花》第二期：我們又相信愛情啦
記者宋丹丹 實習生蒲坪源 張爽
目前，武漢市民若想從銀行貸款用於裝修、留學、旅遊等，可能要多掏些錢瞭。
"我們行的裝修貸款需要房子作抵押，先評估，再由專門的擔保公司作擔保。"華夏銀行花橋網點工作人員介紹，貸款年限一般是1到3年，利息按基準利率上浮35%，1年以內的貸款到期一次性償還，貸款期限3年的每月還本還息。
現金借款 貸30萬多掏13700元利息
個人消費貸利率上浮 貸30萬裝修多掏1.3萬利息
近日，記者走訪江城多傢銀行，發現銀行的個人消費貸基本都需要房產作抵押，且貸款利率普遍在基準利率基礎上上浮30%，個別甚至達到45%。
"我們的貸款期限從半年到5年可以靈活選擇，貸款利率在同期基準利率基礎上上浮30%。"湖北銀行百步亭社區支行的工作萬華信貸房貸信貸房貸人員介紹，貸款額度和抵押方式比較靈活，可采取質押、信用抵押等多種方式。
一位股份制銀行的資深理財師趙女士給記者算瞭一筆賬，以一筆為期5年的個人裝修貸款為例，假設貸款30萬元，5年期人民幣貸款基準利率6.4%，基準上浮20%為7.68%，每月需還款6037.08元，上浮45%後為9.28%，每月需還款6268.35元。對比可知，如果利率從上浮20%變為上浮45%，一共要多付13700多元。
不光成本增加，審核流程也更嚴，不少銀行要求專款專用。"貸款金額按照申請人的還款能力和裝修的實際需要來定，銀行將錢直接打給裝修公司，不經過借貸人之手。"農行湖北省分行營業部工作人員介紹。興業銀行、華夏銀行工作人員也表示，款項將直接打給裝修公司。
"裝修款項超過30萬元，銀行直接支付給裝修公司；30萬以下的，可以直接給個人。"漢口銀行總行營業部工作人員介紹，但銀行會考察具體的房產位置、裝修合同和裝修進度等等。
內容來自sina新聞
在漢口工作，新婚不久的塗先生最近打算裝修剛購置的毛坯房，一合計需要20來萬元，準備向銀行貸款，四下打聽，發現用於裝修的消費貸款大多需要有房產作抵押，且貸款利率上浮額度都在30%以上，最高竟然有45%。
個人消費貸利率最高上浮45%
"我們的抵押消費貸款年利率按基準利率上浮三成，貸款期限最長10年。"建設銀行工作人員介紹，如果是購車、裝修這樣的無抵押消費貸款，則由商傢和銀行共同制定，手續費按貸款總額度的14%收取，且要提前扣除，貸款期限最長不超過3年。
-
澎湖縣信貸車貸比較梓官區二胎借貸茄萣區土地貸款
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
澎湖縣信貸車貸比較梓官區二胎借貸茄萣區土地貸款
-
澎湖縣信貸車貸比較梓官區二胎借貸茄萣區土地貸款
留言列表
