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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  新浪樂居訊 2014年是中國全面深化改革的開局之年。隨著告別兩位數字的傳奇增長,中國經濟進入瞭新常態的時期。新常態下,中國政府對生態環境的重視程度和相關舉措前所未有,生態文明由此上升為國傢戰略,同時美麗中國的恢弘畫卷已經打開。

  為促使相關主管部門、房地產商、設計機構及材料供應商全面把握景觀生態化發展趨勢、展示國際園林景觀產業的最新成果,今年12月,由國際園林景觀規劃設計行豐濱鄉土地貸款率利試算表業協會、北京林業大學教育基金會聯合主辦,廈門市政府、中國建設報社支持的中國國際園林景觀產業博覽會將在中國改革開放的前沿城市--美麗的廈門舉辦。

  2014年9月14日,艾景獎·2014中國(廈門)國際園林景觀產業博覽會("景博會")暨第四屆國際園林景觀規劃設計大會新聞發佈會在北京中國大飯店舉辦。會上宣佈博覽會將於12月5日~7日在廈門國際會展中心舉辦,同時,活動組委會還與廈門市達成相關合作協議,共同推進生態文明建設。

  國際園林景觀規劃設計行業協會主席、北京林業大學教授、博士生導師唐學山,廈門市商務局副局長、廈門市會議展覽事務局局長王瓊文,東方園林股份有限公司首席設計師、EDSA東方總裁李建偉,中國建築設計研究院總院副院長李存東等參與瞭此次活動。

  中國30多年高速增長取得的成就有目共睹,但也引發瞭資源緊張、環境污染、城市發展"千城一面"等問題。化解弊病、逆轉粗放建設的發展思路,正是新常態下中國改革的重要使命。這就要求把生態文明建設擺在更為突出的位置,促進人、自然、社會和諧發展。因此,城市建設要通過優化生態空間開發模式、實施景觀園林提升工程、推動綠色產業等手段,尋求綠色、低碳、可持續發展新路徑,持續改善自然人文環境,共建美麗中國。

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內容來自sina新聞

  生態文明建設和美麗中國重要戰略的實施,使園林景觀行業的地位也在不斷提升。近年來,我國園林景觀行業快速成長,同時,也出現瞭無序競爭、導向混亂、人才短缺、自主創新能力不強等諸多問題,制約瞭行業全產業鏈的進一步融合發展和轉型升級。

  本次博覽會將聚焦"美麗中國",促進園林景觀行業以城市為主體、以生態文明建設為導向的全產業鏈提升,使行業有序發展、健康發展。同時,也會向全國推介"美麗廈門,共同締造"的先進理念和務實經驗。

  新常態,新風景。

2014國際園林景觀產業博覽會落戶廈門

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/14422908789.shtml

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