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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

以 裸聊截圖威脅強奸在校女生 18歲小夥被判

目前二胎房貸利率最低的銀行  案發時被告人李濤系未成年人，無前科，歸案後認罪態度較好，根據《最高人民法院關於審理未成年人刑事案件的若幹規定》的規定，萊陽法院經調查瞭解到：被 告人李濤中途輟學，因法律知識匱乏，法律意識二胎代墊款銀行淡薄，父母疏於管教，而走上違法犯罪的道路；其傢人表示願意接納其同住，幫助其尋找工作，並進行嚴格監管，盡 到監督責任，其鄰居反映其平時表現良好，願意接納其回歸社會，所在的社區主任表示能夠協助司法機關做好矯正工作，負責監管教育幫扶工作。同時被告人李濤也 取得被害人小雲及其傢人的諒解，希望對王鵬從輕處罰。

  因本案被告人系未成年人且涉及個人隱私，萊陽法院進行瞭不公開開庭審理。法院認為，被告人李濤采取脅迫的手段強行與年滿十四周歲的婦女發生性關 系，其行為構成強奸罪。公訴機關指控的罪名成立。案發時被告人王鵬系未成年人，無前科，歸案後認罪態度較好，且取得瞭被害人的諒解，本院予以減輕處罰，判 處緩刑。依照《中華人民共和國刑法》相關規定，判決被告人李濤犯強奸罪，判處有期徒刑二年，緩刑二年。

  被告人李濤(系化名，1995年出生，無業)於2012年6月份通過網上QQ聊天認識瞭萊陽某中學未成年女學生小雲(系化名，己年滿14周 歲)，並與其在萊陽大寺街一旅館內發生瞭一次性關系。一周之後，被告人李濤在與小雲進行網上聊天時，要求小雲脫掉衣服進行裸聊，並趁機對其裸體截圖，小雲 得知被告人李濤截圖其裸照後，要求李濤予以刪除，而被告人李濤則借機要求與其再次發生性關系，遭小雲拒絕，於是李濤以將裸照發到網上相威脅，約小雲於一天 晚上到萊陽大寺街某旅館見面解決，並將受其逼迫而來的小雲奸淫。

內容來自sina新聞

  膠東在線網6月9日訊(通訊員 張維紅 樊友泉 滕彥龍) 日前，煙臺萊陽法院依法審結瞭一起強奸未成年在校學生案，以強奸罪依法判處被告人李濤有期徒刑二年，緩刑二年。

  法官提醒：隨著網絡的普及和發展，學生上網變得越來越方便。但是網絡虛擬世界很復雜，希望學校和傢長要加強對未成年學生的教育和監管，督促未成年學生文明上網，謹慎交友，健康成長。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/2013-06-10/06072248174.shtml

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