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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
【2013湖湘地產價值榜四大價值】
本次媒體陣容十分強大，涉及電視、報紙、網絡、雜志、電臺以及手機傳媒等多個傳媒領域。數十傢國內各級主流媒體，為本次盛會提供堅實的媒體支援。入榜者可自願選擇主辦方推薦的推介宣傳回報內容(見附錄)，並成為木米女網戰略合作夥伴。另外，本次專傢團新增微領袖專傢，每一位專傢都擁有廣泛社會影響力的業內微博，粉絲數量龐大，通過將線下考察和線上分享結合，充分發揮自媒體的傳播能量。
一、專業價值
本屆價值榜榜單中首次出現瞭風水榜單，專傢組認為在傳統文化和傢居生活聯系愈加緊密的當下，越來越多的樓盤將概念融入到項目建設和推廣中，得到瞭市場的關註和認可，反映出當下地產消費市場心理的細微演變，對傳統生活理念的尊重是開發企業的必修課。
本次價值榜評榜評榜專傢團由五大部分構成，分別是政府領導、商會會長、成名專傢、媒體領導和微領袖專傢。政府領導均具備業界相關部門管理背景，以宏觀的眼光指導和監督評榜工作；商會會長作為行業的行走者，以豐富的經驗評判參榜企業申報內容；成名專傢以高校和研究院教授為主，以科學的眼光判定和分析參榜類目；媒體領導廣泛接觸行業創新事件，以傳播的眼光審視參榜項目；商會微領袖專傢是長沙業界地產微博領袖及媒體微博領袖，以產經人的視野審視和考察各項目。
在本次價值榜評榜過程中，專傢組將前往參榜企業進行實地考察，現場組織聽取參榜企業的專題匯報，進行提問交流，並實地參觀具體項目。強化榜單含金量的同時，作為新聞事件亦可迅速提升被考察企業品牌的內造肌理和外宣形象。
京城權威坐鎮，妙評地產湘軍
區別於一般的評榜活動，2013湖湘地產價值榜所有上榜類目均由專傢組經過實地考察、評審討論後根據企業或項目的個性特點、獨到優勢確定最終類目名稱，精準體現類目價值，擁有不可復制性。
重視傳統文化，風水榜單誕生
堅守六字立榜原則
"自在天裝飾"第三屆湖湘地產價值榜
現場將邀請全國工商聯房地產商會、中國不動產研究院院長張雪舟教授對品牌·創新榜進行評榜綜述，多名本土知名房地產學者亦將出席本次盛會，包括中南大學房地產經濟研究中心主任洪開榮教授、中南林業科技大學建築系郭揚教授等。
2013湖湘地產價值榜由政府指導推進，權威公益評測，入榜者將隨同2013湖湘地產價值榜的全省發佈迅速提升品牌的美譽度和企業形象，完善企業內在品質的錘煉。
2013湖湘地產價值榜發榜文藝盛典北斗鎮二胎借款
四、傳播價值
媒體--全情聚焦
首屆"專業50"湖湘地產價值榜評榜活動對每一個上榜項目邀請專傢進行考察，考察現場媒體同步關註，確保發榜公正性。首場發榜盛典更是邀請權威專傢對各個榜單進行綜合述評，總結行業一年的發展和特點，對優秀企業進行重點宣揚，促進行業進步。
【往屆湖湘地產價值榜文藝盛典回顧】
內容來自sina新聞
湖南省不動產業商會目前會員近三百，由來自全省各地市及京、浙、粵等外來開發商組成的行業非盈利性組織，是業界權威平臺。
"仁孚奔馳"首屆"專業50"
專傢--權威述評
專傢組現場實地考察，強化榜單含金量
企業--年度狂歡
首屆發榜盛典節目皆為上榜企業選送自排自演節目，現場開展別有生趣的拉歌活動，各企業員工組成以企業為單位的方陣，由現場導演帶動拉歌，全面展現企業文化，拉動行業內各企業之間的交流和互動，是為省內唯一商會成員之間的年度狂歡。
二、專享價值
首屆發榜盛典當日，到場媒體包括湖南衛視、湖南經視、湖南都市等30多傢媒體，現場直播媒體6傢，媒介囊括電視、電臺、報紙、雜志、網絡，立體發聲，發出報道逾百篇，影響直達全國。
傢傢美第二屆"專業50"湖湘地產價值榜
2011年12月22日，傢傢美"專業50"湖湘地產價值榜發榜文藝盛典在田漢大劇院舉行，評榜遵循一貫"專業、公益、未來"六字原則對湖南不動產業產業鏈上的創新類目進行評測，本次評榜活動著重增加瞭品牌·創新和企業營運的評測比重，以配合大政策環境對企業提出的客觀要求，發榜文藝盛典同時上演商會成員節目匯演，在交流行業成果的同時展示行業風采，現場1300多人，是為行業年度盛宴。
2013湖湘地產價值榜由湖南省工商聯不動產業商會攜手木米女網、長沙電視臺政法頻道、快樂聯盟金鷹955電臺共同推出,新浪樂居協辦。
三、品牌價值
順應調控需求，重點評測營運與創新
本屆"專業50"湖湘地產價值榜評榜指標分配科學，在原有的15項評測指標的基礎上，根據當下調控對不動產企業提出的新要求，加重瞭企業營運和創新能力的考評，關註企業通過"內功"錘煉解決現金流的壓力，推薦一批具有借鑒意義的創新類目。
五大組團合體優勢專傢團
"自在天裝飾"第三屆湖湘地產價值榜於2013年1月在長沙田漢大劇院如期舉行，本次價值榜在沿襲以往評榜規則和盛典特色以外，開始創新性地增添諸多時下人們喜聞樂見的榜單和盛典表現形式，在2012房地產寒風過境的時局下，以抱團取暖的精神為行業帶去瞭活躍和向上。
房屋信貸內湖房屋信貸
2013湖湘地產價值榜立榜將繼續堅持 "專業、公益、未來" 六字立榜原則。獨立專傢評測，行業自律立榜，所謂專業；政府指導推進，全程免費透明，所謂公益；重視技術革新，引領行業方向，所謂未來。
2013湖湘地產價值榜評榜專傢組由行業領導+學者+微領袖組成，集合瞭產業界的高端智慧，評測出引領行業的專業類目。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/10303755103.shtml
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