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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

中建信和地產有限公司

  歷經半個月的時間，"2013長沙房產年度記憶"評選已落下帷幕。廣大長沙新浪樂居網友和業內人士通過新浪微博等途徑，來支持自己心中的最佳。在層層篩選後，最終，湖南鑫遠投資集團有限公司副總裁喻磊當選為長沙年度地產人物、中建信和地產有限公司房貸基隆七堵房貸車貸屏東南州車貸選為長沙年度房企、龍湖湘風原著成為長沙年度樓盤。

  點評：龍湖湘風原著，位於大河西先導區市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處。谷山森林公園裡，占地約1300餘畝，建築面積約65萬方，項目風兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。園林景觀也是龍湖品牌之一，在中國房地產龍湖的園林是備受贊譽的。五重園林景觀，360度造景，大樹三級跳，同緯度全冠移植等獨特手法一直被業界模仿。龍湖湘風原著從高調的入駐長沙，到高調的168萬賣別墅，再到高調的0首付賣高層，龍湖在長沙的開年表現，不能說特別有調性，但卻舍得"玩"，脫光快跑的模式也讓消費者購心動。

  2013年的長沙，經歷瞭土地拍賣的熱潮，經歷瞭世界第一高樓，經歷瞭新國五條等樓市大事件，長沙房地產行業可謂是高潮迭起。

  長沙年度樓盤：龍湖湘風原著

  在硝煙彌漫的2013年樓市中，總有一些事件值得我們銘記，總有一個人物最令人矚目，總有一個樓盤讓你最嘖嘖稱奇，總有一傢房地產企業成為某種意義上的標桿。

  長沙年度地產人物：湖南鑫遠投資集團有限公司副總裁 喻磊

車貸高雄永安車貸汽車貸款屏東新園汽車貸款湖南鑫遠投資集團有限公司副總裁 喻磊

  點評：中建信和地產歷經10年，成為總投資額超過三百億元、具備地產開發和物業服務"雙壹級"資質、在中建系統和湖南省有較大影響的專業化地產企業。榮獲的"全國五一勞動獎狀"，是迄今湖南唯一一傢獲此殊榮的房地產企業。公司傳承瞭施工主業敢於直面市場競爭的本色，堅持以市場和客戶需求為立足點，以業內標桿企業為參照，不斷挑戰自我，超越自我，從新點苑到中建桂苑再到麓山和苑，從芙蓉和苑到悅海和園再到中建瀛園，從大眾普通樓盤到高端精品住宅，從相對容易操控的西式盤到較難把握的純中式盤，較好地贏得瞭市場和客戶的認同。

2013長沙房地產年度記憶評選揭曉

  年度回首，新浪樂居已於10月10日啟動2013長沙房地產年度記憶評選。眾多網友和業內人士都參與到#年度地產人物#、#年度樓盤#、#年度房企#提名中，通過年度人物、年度樓盤和年度房企三個維度的評選，以互聯網新媒體的眼光對一年來風雲變幻的樓市一一梳理，為業內外提供一個記錄中國樓市的光譜。

  點評：在業內人眼中，喻磊被看做一位思想獨立尖銳，態度理性平和，積極思考的行者。在他的帶領下，鑫遠集團肩負"建築城市品質生活"的使命，以"做最值得信賴的城市生活提供商"為願景，秉承"守信而立，專業圖強，協作共贏，卓越致遠"的企業核心價值觀，為建設長株潭兩型社會，提升城市生活品質，貢獻力量。

內容來自sina新聞

  長沙年度房企：中建信和地產有限公司

龍湖湘風原著效果圖

【2013年9月長沙樓市銷售報告】

  新浪樂居訊(編輯 桑思)"金九銀十"即將結束，2013年亦走向尾聲。

  本活動旨在通過年度人物、年度樓盤和年度房企三個惟一性的評選，從網絡媒體的視角對跌宕起伏的2013樓市建立一個評判體系，給行業內外一個記錄中國樓市的坐標。

  本次年度記憶評選活動分為地方"三名"評選和全國"三名"評選兩個階段。

  在10月26日的全國總評選，地方年度房地產人物、年度樓盤、年度企業將進入全國"年度記憶"的終審評選。

  此前，新浪樂居中國房地產年度記憶評選活動已成功舉辦三屆，@任志強、萬科和亞運村分獲2010年年度房地產人物、年度房企和年度樓盤；2011 年的"三名"桂冠被@潘石屹、恒大和雅居樂清水灣取走。2012年宋衛平、保利、恒大海上威尼斯分獲"三名"。2013年，年度房地產人物、年度房企和年度樓盤虛位以待。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/19223670656.shtml

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