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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

月絕對新增規模較大一方面是因為項目融資達仁鄉民間二胎需求逐步釋放、住房信貸需求回暖,信貸需求總體穩健;另一方面是由於規模擴張壓力、息差壓力、降息預期以及二月份

一個統計上的影響因素。M1增速大幅回升受春節錯位因素的影響明顯板橋區土地貸款率利最低銀行比較,2月份會回落。由於預計新增外匯占款態勢明顯改變,為穩定貨幣供給,並同時應對國內外

融資2.05萬億元,同比少增5394億元。委托貸款口徑縮窄是一個統計上的因素,2013年年末信貸環境總體較緊,2014年初銀行表內外融資較多是造

交行1月貸款增加較多表明住房信貸需求回暖

原因。

春節假期等一系列因素,商業銀行傾向於在一月配置較多信貸資源。短期流動性支持和定向資金支持也有利於商業銀行增加信貸投放。此外,當月新增債券、股票融

資延續活躍態勢,貨幣政策穩中趨松、利率下行預期對直接融資市場起到瞭持續的刺激作用。

內容來自sina新聞

??廣義貨幣同比增速10.8%,財政存款當月新增7000億元,同比多增5457億元,對廣義貨幣增速形成瞭一定制約。此外,廣義貨幣同比增速調整可能是

??2月13日消息,今日公佈,1月社會融資2.05

成這一現象的基數原因。而2014年年末,銀行運用各類表外融資支持地方債務和項目融資較多,項目儲備有所下降也是形成今年1月份該類融資明顯少增的重要

??1月銀行信貸供給同比多增較多,當

萬億,同比減少5394億;人民幣貸款增加1.47萬億,同比多增2899億。對此,交行分析稱,1月新增社會融資2.05萬億主要原因是委托貸款、未貼

現銀行承兌匯票、信托貸款等銀行表外融資同比明顯少增。1月銀行信貸供給同比多增較多,是因為項目融資需求逐步釋放、住房信貸需求回暖,信貸需求總體穩

??交行分析稱,2015年1月新增社會

健。

復雜的經濟金融環境,央行[微博]全年多次下調存款準備金率的概率較大,上半年準備金率還有1-2次、每次0.5個百分點的下調可能。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/09535972180650609143307.shtml

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