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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  記者還瞭解到,目前本市氣溫還不算太低,蔬菜產量基本保持穩定,根據往年市場價格來看,接近陽歷新年菜價會有明顯上漲,或者降雪以後,蔬菜價格也會受到產量和運輸影響而上漲,春節前夕達到最高價。

11月大連CPI同比上漲2.7%

  從國傢統計局大連調查隊提供的長期統計數據來看,自去年11月份至今一年來,牛肉、羊肉價格始終處於高位運行。但豬肉價格在這一年間經歷大起大落,今年4月~5月份豬肉價格落到低點,到今年8月~9月份又漲回今年春節前後的水平。

  全國CPI連續3個月站上3% 明年物價上漲壓力大

  在沙河口區一傢生鮮超市,主管劉女士介紹,11月份隨著天氣變冷,大多數菜價有所上漲,而11月~12月,受霧霾天氣的影響,大棚菜產量有所下降,菜價也有小幅上漲。目前比較便宜的蔬菜有白菜、蘿卜,每斤售價在1元~2元。葉菜類價格普遍略高,大多數在2元/斤以上。其中油菜、芹菜、菠菜、生菜每斤都在兩三元錢左右,蒜薹等蔬菜價格還能更高一些。

  "生薑9塊錢一斤,菠菜5塊錢一斤。 "回憶起上個月的菜價,周女士仍記憶猶新。作為推動CPI上漲的"主力軍",菜價也一直受到老百姓的關註。當月,氣溫逐漸走低,"逢冷必漲"的菜價也跟著居高不下。

  11月份本市服務項目價格上漲3.9%。傢庭龍井區房屋民間二胎服務及加工維修服務價格同比上漲7.8%,醫療保健服務價格上漲2.2%,教育服務價格上漲3.4%。

  昨日記者從西崗區一傢飯店獲悉,屬於服務業的餐飲行業也面臨著人員工資上漲過快的壓力,一傢中小型餐廳的負責人表示,辛苦一年賺的錢大部分都到瞭房東和服務員的口袋裡瞭。"餐廳一共有28個人,其中18個是服務員,廚師、幫廚等有10人。去年年底的兩個月,餐廳每月工資的支出在7萬元出頭,占營業額的20%左右。但今年,員工工資的比例還在不斷加大,特別是年底的這兩個月,雖然提高瞭工資,但人員流動性還是很大。 "上述餐廳負責人說,11月份餐廳一共有25名員工,但當月工資支出已經超過瞭8萬元,普通服務員的工資加獎金在2600元左右,而大廚都得拿5000多元,工資不僅比去年同期漲瞭不少,比今年年中每月也漲瞭兩三百元。這傢餐廳的經理告訴記者,房租也比去年提高瞭一成,更要命的是今年營業額比去年下降瞭至少兩成,年利潤"蒸發"掉幾十萬元錢。



  年內豬肉價格大起大落11月份豬肉價格上漲6%

內容來自sina新聞

  昨日上午,大連一傢農貿市場的豬肉零售商表示,目前生豬精瘦肉每斤零售價在15元錢左右。肉販老王表示,"去年11月份,豬肉售價是每斤13元~14元。經常買菜的老人會對肉漲價抱怨兩句,但該買還是得買,大部分市民已經習慣瞭肉價的漲漲跌跌。 "

  國傢統計局大連調查隊數據顯示,11月份,本市食品價格同比上漲4.6%,其中,肉禽及其制品價格上漲4.1%(豬肉價格上漲6.0%);水產品價格上漲6.3%;鮮果價格上漲5.9%;糧食價格上漲5.8%。

  人力成本走高成服務價格上漲推手

  氣溫走低 菜價走高11月份鮮菜價格領漲

  國傢統計局大連調查隊數字顯示,11月份本市 CPI同比上漲2.7%,其中,鮮菜價格上漲13.6%,影響居民消費價格總水平上漲約0.39個百分點。

  此外,保潔工、月嫂等傢政服務人員的工資在年底也有明顯上漲。

  氣溫走低菜價領漲 臨近年底人力成本走高推漲服務價格

  國傢統計局9日發佈數據,11月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3%,漲幅比10月份回落0.2個百分點,但已經連續第三個月站上3%。CPI同比漲幅的回落,預示著今年全年物價變動將處在溫和水平。專傢表示,從CPI運行趨勢看,今年CPI已經進入上行周期。根據歷史經驗,國內CPI的上行周期一般會持續兩年左右,且周期的高點會在第二年出現。因此,預計明年物價上漲壓力可能比今年略大一些。半島晨報、海力網記者趙暉

  11月份,全國CPI同比上漲3%,大連CPI同比上漲2.7%。昨日,國傢統計局大連調查隊發佈2013年11月份大連市居民消費價格(CPI)變動情況。數據顯示,當月本市鮮菜價格同比漲幅最大,為13.6%,服務項目價格上漲3.9%,分析認為,天氣因素助推鮮菜價格上漲,而人力成本則助推各類服務價格升高。

辦就學貸款要帶什麼信貸年息新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/07552532609.shtml

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