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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

中國最大二手車超市落戶漢口北

  昨日,筆者走訪漢口北獲悉,"2014樂購漢口北"大型購物節將於9月19日在漢口北國際商品交易中心開啟, 20大專業市場已經重新整裝待發,特惠迎賓。其中,中國最具標準化的二手車超市"車王"首登武漢,將以嶄新的面貌在漢口北汽二崙鄉民間二胎借款車城開業亮相,為市民帶來全新的購車體驗。屆時,著名歌手周華健將親臨現場,與歌迷和市民們親密互動。



  據瞭解,此次"2014樂購漢口北"購物節將從9月19日持續到春節,期間各大市場以及商戶,會拿出非常優惠的價格和促銷活動,讓市民樂在此、購在此。而此次亮相的車王認證二手車超市,為慶祝開業,更是拿出六款暢銷車型,以低於市場價近半的價格銷售。

  筆者瞭解到,漢口北汽車城屬於漢口北國際商品交易中心其中一個專業市場,包含新車、二手車、零配件、汽車用品等。首創6S展銷體系(整車銷售sale、零配件spare part、信息反饋survey、售後服務service、集拍sale by amount、個性化售車selfhold),車展聯銷批零一體。而車王武漢店在漢口北汽車城的總建築面積有5.5萬平方米,可容納近1000臺車輛,註冊資本1000萬,投資1.2個億。公司可容納300傢二手車經營商鋪,是集二手車收購、銷售、維修售後、金融貸款,保險、汽車裝飾與配件一體交易大賣場,是中國目前最規范,最具行業標準化的二手車交易中心。而武漢店作為目前車王認證二手車超市在全國面積最大的單體機構,將會把車王開創的諸多行業第一由華東帶到華中,將規范的二手車認證標準真正落地武漢,讓消費者在購買二手車時可以真正做到有據可依,放心省心。

  目前車王在全國擁有12傢大型二手車超市,是國內最大的二手車連鎖超市,也是全國二手車行業中率先實現銀企合作的企業。車王將復雜繁瑣的程序標準化、流程化,真正落實瞭認證車輛全程質量控制體系,為客戶提供專業的買車、賣車、評估、置換、信貸、保險、裝潢、保養維修"一站式"的二手車整體解決方案,使車王認證二手車超市成為消費者購買放心二手車的首選。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/07534453798.shtml

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