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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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雙塔國際廣場 高端活動啟動暨營銷中心開放
這一天，我們將多日的期待聚合成滿心歡喜；這一天，我們用積攢的汗水融匯成滿滿祝福；這一天，5月8日，長沙南，風和日麗，萬象更新；這一天，我們一起見證長沙南城新地標的誕生。由湖南興鴻源投資開發有限公司秉承"品質地產、責任地產"的開發理念，繼株洲廬山戀，文化廣場，長沙湘府9號，清溪川9號等項目後投資開發建設的超5A級寫字樓項目--雙塔國際廣場正式面市並迎來瞭他的第一批客人。原湖南省政協副主席、民建省委主委龍國健先生等近兩百位來自省市區各級單位、邵陽地區各級單位、長江商學院湖南同學會、湖南大學EMBA同學會、清華大學湖南基金會及同學會、邵東商會等單位的重要嘉賓出席瞭以"掌舵專屬的國際主場！"為主題的高端活動啟動暨營銷中心開放活動。這意味著，雙塔國際廣場將給長沙帶來一個新的辦公理念，寫字樓物業正式進入國際專屬辦公時代。
朝霞映日，晨露戲柳，早上的湘府路東路裹著植物園的綠，透著圭塘河的靜，打量著周圍大小工地的熱火朝天和路人們的匆匆行色。位於湘府東路與圭塘路交匯處西北角的雙塔國際廣場更是盛裝禮待，等待著從機場，高鐵等各色交通紛紛趕來的嘉賓們。不久的將來，或許這裡，這個即將商業擁簇，人流攢動的長沙南城核心區域就是他們朝九晚五，指點江山的"長安街"。
10點58分，在極具現代感的開場鼓舞中，活動正式拉開瞭序幕。興鴻源投資董事長李如林先生首先致辭。40剛出頭的他已經遊歷瞭20多個國傢，豐富的閱歷和著青年才俊朝氣蓬勃的精神是他給予雙塔國際走向國際化的最強大的支撐。他給大傢展現的，不僅是一個新的地標建築，更讓在座的嘉賓和同行看到瞭長沙超5A級寫字樓在未來幾年將完成的品質飛越和理念蛻變。舞臺上的他侃侃而談，意氣風發，時而詼諧卻又真情流露，不時贏得陣陣掌聲。而龍國健主席更是給予瞭雙塔國際很高的評價並對產品品質寄予厚望！
11：18分，剪彩及揭綢儀式正式開始，彩旗飛舞，禮炮齊鳴，雙塔國際廣場高端活動啟動儀式暨營銷中心開幕活動進入高潮。紅綢飄落的一剎那，雙塔國際廣場以全新的面貌展現在消費者面前。極具現代感的玻璃幕墻、高速電梯、完美車庫、優雅大堂、精細寬敞的辦公空間將逐一揭開面紗。優質的產品總會受到青睞，眾多嘉賓中不乏企業傢。雙塔國際廣場優越的地理位置和高端的產品形態迎合瞭他們對辦公空間的超高的要求。現場便有多位嘉賓對產品產生瞭濃厚興趣並表達瞭購買意向。這也正是現代高速辦公時代到來的完美體現。
雙塔國際廣場由2棟世界級超5A寫字樓組成，總建築面積約7萬平方米。其中南棟21層，北棟26層，配有四層共12000㎡商業裙樓和三層地下車庫。未來規劃引進國內外大型金融機構，證券中心，高端餐飲，休閑咖啡，頂級商務酒店等商業配套。
掌舵專屬的國際主場，中心之上，超5A級寫字樓--雙塔國際玉里鎮民間二胎房貸利率廣場等著您的到來！
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/19004130003.shtml
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