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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2013商業地產最佳城市排名出爐 沈陽進前三
四季度起，國內經濟其實出現瞭比較明顯的復蘇，其主要推動力來自於兩個方面：其一，地方基礎設施建設強勁增長，拉動固定資產投資成功回升；其二，房地產市場企穩上行，帶動建設活動溫和回升。
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2013年第四季度中國購房者信心指數持續上漲
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蛇年沈陽土地拍賣收官之戰 6宗地塊吸金11.17億
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/11032562209.shtml
2013年第四季度中國購房者信心指數持續上漲，一線城市信心低於二三線城市
沈陽"奇葩"大樓身份成謎 執法局尚未對其定性
購房者信心回漲2.8點，總體指數110.7點
調研結果顯示：2013年第四季度中國購房者信心總體指數為110.7點，在上一季度107.9點的基礎上，回漲2.8點。到目前這樣一個時間節點，今年以來消費者購房信心逐次攀高的走勢已經被確定下來：在經歷瞭今年二季度的歷史性低谷後，全國購房者信心快速進入回升通道，截止到四季度，購房者信心指數已經攀至110.7，由此可見，購房者對明年的市場走勢信心較足。
遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲
分項指標幾乎漲跌各半，購買力信心恢復是主要原因 在信心指數的四個分項指數中，我們發現購房者對於預期的指標漲跌各半。預期指數方面，購買力指數上漲最快，較上季度上漲10.1個點，其次是經濟走向指數，較上季度上漲1.8個點，基本持平。因此我們可以說，四季度購房者信心的提升的背後，實際上是購買力的恢復以及對目前宏觀經濟的信心的逐步恢復。現狀指數方面，除瞭消費環境指數出現11.4的跌幅之外，其它三項指標均出現上漲。購買力指數這一指標的上漲速度明顯快於其他指標。因此我們可以說，四季度購房者信心回升的背後，實際上是購買力信心的恢復。
霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展
圖為 2013年3季度-2013年4季度中國購房者信心分項指數對比土信貸新北中和土信貸
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本文導航
- 第四季度購房者信心指數上漲
- 2013年第四季度中國購房者信心指數持續上漲(1)
- 2013年第四季度中國購房者信心指數持續上漲(2)
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