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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
華潤董事長宋林被調查 兩次遭記者實名舉報(圖)
綜合新華社、《京華時報》報道 中央紀委監察部網站17日發佈消息卑南鄉農地貸款率利最低銀行比較稱，華潤集團董事長、黨委書記宋林涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。
4月15日晚，微博認證為新華社《經濟參考報》首席記者的王文志以公民的身份，向中紀委實名舉報副部級官員、華潤集團董事長宋林包養情婦，並涉嫌貪腐。在舉報信中，王文志稱，華潤集團董事長宋林違反社會主義道德和中央紀律，包養情婦楊某。宋林認識楊某後，利用職務影響將其安排到華潤的合作方瑞士聯合銀行集團(瑞銀集團)香港和上海分支機構上班。楊某是宋林收受賄賂和洗錢的重要渠道。王文志稱，他掌握的信息顯示，楊某以本人或親屬的名義，現在境內外擁有十億元以上的資產，在蘇州、常州、上海、香港擁有大量別墅高檔房產，在境外銀行有巨額存款。王文志還在微博中發佈瞭宋林與同一名女子的兩張合影，照片顯示，宋林與據稱為楊某的女子神態親密，其中一張照片中，兩人坐在床上。有消息人士事後表示，照片中的女子的確不是宋林的夫人。
王文志表示，將盡一個公民的責任和義務，將其掌握的所有證據全部提供給中紀委等部門，全力協助中紀委調查此事。而在去年7月17日，王文志就曾以個人名義實名舉報宋林等華潤高管在收購山西金業資產的百億並購案中故意放水，致使數十億元的國有資產流失，宋林等人已構成瀆職，並有巨額貪腐之嫌。
王文志4月15日再次舉報宋林後，華潤集團官網曾很快發佈署名"宋林"的個人聲明。聲明稱，相關舉報內容純屬捏造和惡意中傷，宋林本人對此表示極為憤慨。聲明還表示，希望相關部門盡快調查，宋林本人則將通過法律途徑對造謠者追究相關責任。17日晚，華潤集團發佈公告，證實瞭宋林被調查的消息，並表示將全力配合調查工作，並努力確保各項業務正常開展。
華潤及其掌門人宋林
宋林出生於1963年，山東乳山人。從同濟大學工程力學專業畢業後，宋林就進入華潤，從扛著測量儀測油庫開始，歷任香港華潤石化經理、高級經理、助理總經理、副總經理；華潤集團有限公司董事、企發部總經理及華潤投資開發公司董事長。此後，他在華潤系香港6傢上市公司中執掌過4傢的帥印，2004年起擔任華潤集團總經理，2008年5月起擔任華潤集團董事長，兼任華潤電力控股有限公司、華潤微電子有限公司主席等。
宋林曾於2012年當選為黨的十八大代表，並於當年當選為"中國改革年度人太保市土地貸款率利試算表物"。2013年7月1日，受香港特區政府委任，宋林獲任"太平紳士"。《財富》2012年曾評選中國最具影響力的50位商界領袖，宋林榜上有名，排名第二十位。
華潤集團是全球500強企業之一，在香港擁有5傢上市公司，其中，華潤創業、華潤電力、華潤置地位列香港恒生指數成份股，成為華潤旗下"藍籌三傑"。2013年7月8日，《財富》世界500強排行榜正式發佈，華潤以524.482億美元營業額名列187位。
(據中新社電)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/06534074759.shtml
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