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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/07564468596.shtml

  房源緊俏原因可能有很多，大廈充其量是旅館紮堆，卻被冠之以"開房大廈"，也可謂淫者見淫瞭。這個社會，從來就不缺乏指點江山，缺乏的是能沉下心來存疑、提問、求證。這麼說來，在微博上吐槽的"真相帝"們，也算得上是合格的記者。

  根據調查，對於學生而言，"開房"的成本頗高，就算學生們耐不住寂寞，這裡的房價也不是普通學生能承受的(30、50元的小旅店早被鏟除幹凈)。事實上，"開房大廈"裡的人們還有更高的精神追求。有電視臺記者前去大廈暗訪，一傢旅館老板告知這兩天房間早已訂滿，一間普通的標間房價高達300元。並不是周末來瞭，"牛郎織女"要在此相會，而是該校是司法考試的考點，當日學校附近的酒店旅館早已被考生預訂一空。

  "開房大廈"確實位於一所著名高校--華中科技大學，某校門的正對面，但仔細想一想，這棟樓開在學校門外，與學校沒有半毛錢關系，周圍有商圈、企業、工廠，可圖說為何要傍上"某名牌大學"的大腿？

  □ 嶽源(武漢 媒體人)

  近日，武漢某重點高校外一棟樓開瞭10餘傢賓館的照片風靡網絡，被網友戲稱"開房大廈"。這條惡搞信息被媒體官微轉發後，1天內收到評論4000餘條，其中吐槽居多。

  "開房大廈"，學校周邊，2個關鍵詞的出現雖沒有直接明示，但這絕對是一條具有"你懂的"效果的好微博，青春期的躁動，加上"開房"被這個時代賦予的全新含義，讓大學生群體又一次無辜躺槍，被拿來戲謔，圍觀。

  "開房大廈"的躥紅，就是一次網絡社會的集體意淫。人們的潛意識裡，"性"仍然是骯臟、難以啟齒的，而大學則代表相對單純、學生不諳世事，名校與"性"，更應該是格格不入的。但這具有"性暗示"的揣測，正如這張照片一樣，都隻是做足瞭"表面功夫"。大廈裡是什麼模樣，被人們選擇性忽略。

吐槽 開房大廈 為何反被吐槽？代墊款二胎貸款全省皆可處理

內容來自sina新聞

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